تحلیل خرید زمین متری در تهران و اطراف آن در سال 2025

تحلیل خرید زمین متری در تهران و اطراف آن در سال 2025

Blog Article

مناطقی از کرج مانند سهیلیه، چهارباغ، کوهسار، تهراندشت، خوشنام، کردان و غیره رشد و پیشرفت سریعی دارند، این موضوع درکنار آب ‌و هوای خوب این مناطق باعث شده تا معاملات ملکی در آن‌ ها روز‌به‌روز بیشتر شود.

حواستان باشد که زمین شما در کنار اتوبان نباشد یا در طرح تفصیلی آینده شهر اتوبان یا خیابان اصلی از کنار آن گذر نکند.

خرید زمین جهت سرمایه گذاری قطعا یک اقدام سودآور است. برای اینکه خرید مناسبی داشته باشید، باید انواع زمین و جاهای مناسب برای خرید زمین زمین خارج از بافت بخریم یا نه؟

آیا تا کنون به این فکر کرده اید که می توانید یک باغ میوه، در همین حوالی تهران برای خودتان داشته باشید؟ برای کسانی که به باغ، باغبانی، درخت و میوه علاقه مند هستند و دوست دارند به ثمر نشستن درختان را به نظاره بنشینند، این گزینه می تواند بسیار جذاب باشد!

یکی از مسائلی که ممکن است شما را در خرید زمین مشاع مردد کند، چالش‌های مربوط به فروش آن است.

زمین‌ های کشاورزی یا قابل ساخت با متراژ و قیمت مناسب برای سرمایه‌ گذاری یا ساخت‌ و ساز در این شهرستان یافت می ‌شود.

سلام بذر بادمجان سفید و گوجه فرنگی نیاز دارم و نیاز به بذری دارم دریچه زیبا در کوهستان سرد ۲۵۰۰ متری

اما نیمه در لیوان این است که در خرید چنین ملکی، احتمال اینکه بتوانید تخفیف مناسبی حین معامله دریافت کنید، بسیار زیاد است.

به عبارت دیگر، در ملک مشاع هیچگونه دخل و تصرفی (اعم از فروش یا تغییر) بدون رضایت تمامی شرکا نمی‌توان ایجاد کرد. این مسئله، نحوه فروش ملک مشاع را متفاوت می‌کند. 

در این شرایط، به منظور تحقق عدالت، زمین‌های با ارزش‌تر که مساحت کمتری دارند، و یا زمین‌های با ارزش کمتر که دارای مساحت بیشتری هستند، مورد تقسیم قرار می‌گیرند.

شرایطی check here را فرض کنید که در صورت تقسیم ملک مشاع، بخش از آن ملک مرغوب‌تر و ارزشمندتر از بخش‌های دیگر شود. در این حالت برای تقسیم ملک مشاع، از روش تعدیل استفاده می‌کنند.

مناطقی با دسترسی آسان به جاده های اصلی و خدماتی مانند آب، برق، گاز و اینترنت گزینه های مطلوب تری محسوب می شوند. علاوه بر این، شرایط آب و هوایی منطقه بر هزینه های نگهداری و دوام سازه تأثیرگذار است.

همراهی ما با شما حتی پس از انجام خرید ادامه خواهد داشت. ما برای ایجاد ارزش افزوده روی زمین (ساخت‌وساز، تغییر کاربری، دریافت جواز ساخت و…) در کنار شما هستیم.

همه‌ی چالش‌هایی که ممکن است برای شما نگرانی ایجاد کند و پرسش این‌که آیا باید زمین مشاعی خریداری کنیم یا نه، به عدم وضوح در تعیین سهم‌الشرکه مربوط می‌شود.